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Acheter ou vendre en viager -  Collectif

Acheter ou vendre en viager

S'assurer durablement des revenus, acheter avec un apport réduit, fixer le bouquet et la rente, garantir la sécurité du contrat, partager les dépenses de travaux

N° de réf. 9782357312432

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Résumé
La vente en viager immobilier connaît un regain d'intérêt aujourd'hui face aux grosses incertitudes qui planent sur l'avenir des retraites et sur le financement de la dépendance. Ce type de vente est avantageux pour le vendeur puisqu'il lui permet de s'assurer jusqu'à la fin de ses jours un revenu régulier, un complément de retraite le plus souvent. L'acheteur y trouve également son intérêt, tant en raison de la possibilité d'acquérir un bien immobilier avec une mise de départ réduite, que de l'aléa propre au viager qui peut jouer en sa faveur.

Quelles clauses prévoir dans le contrat? Comment fixer le montant de la rente? Quelles garanties de paiement existent pour le vendeur? Qui doit prendre en charge l'entretien et les réparations du logement? Comment la rente est-elle revalorisée? Quelle est la fiscalité applicable au viager? Comment le viager prend-t-il fin? En quoi consiste le prêt viager hypothécaire? Comment fonctionne le viager mutualisé ?

Cette édition 2019, remise à jour, répond à toutes ces questions et à biens d'autres encore. Pratique et à la portée de tous, l'ouvrage s'adresse à toutes les personnes ayant l'intention de vendre ou d'acheter un bien en viager, mais aussi à celles qui souhaitent s'informer sur le sujet.
Caractéristiques
ISBN13 978-2-35731-243-2
Titre Acheter ou vendre en viager
Sous-titre S'assurer durablement des revenus, acheter avec un apport réduit, fixer le bouquet et la rente, garantir la sécurité du contrat, partager les dépenses de travaux
Date de parution 03/2019
Nombre de pages 136
Type d'ouvrage Guides
Support Livre
Langue Français
Auteur(s) Collectif
Editeur / Collection / Sous-collection Le Particulier éditions / Les indispensables
Thème Bourse & Patrimoine > Gestion de patrimoine > Immobilier
Thème secondaire Droit > Droit immobilier
Format Papier
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