Diagnostics immobiliers : vos droits, vos obligations

Les diagnostics immobiliers sont désormais, au coeur de toutes transactions immobilières. Faire connaître aux propriétaires leurs obligations (et aux acquéreurs et locataires leurs droits) en temps que vendeurs, mais aussi leurs droits en tant que clients des diagnostiqueurs immobiliers est le but de ce guide.

Si tout propriétaire peut demander un diagnostic immobilier pour évaluer la performance énergétique de son logement, pour se rassurer quant à la présence de termites ou d'amiante, par exemples, c'est bien sûr, en cas de vente du logement que l'intervention d'un diagnostiqueur immobilier sera obligatoire.

Et les diagnostics immobiliers à présenter lors de toutes transactions immobilières (vente et location) sont aujourd'hui nombreux. Ce guide pratique revient sur chacun d'entre eux, fait le point sur les obligations des propriétaires de logements en la matière et informe les acquéreurs et les locataires de leurs droits.

Il indique également comment faire intervenir un diagnostiqueur immobilier, comment le choisir et le contrôler lors de ses interventions ou lors de la remise de ses rapports. Et, en cas de litiges, sont examinés les recours possibles et leurs procédures.

Alain Périé est dirigeant d'un cabinet de diagnostic immobilier en région parisienne. Juriste de formation, diplômé de l'ICH (Institut de la Construction et de l'Habitation) au Conservatoire National des Arts et Métiers de Paris, il fut auparavant négociant et administrateur de biens immobiliers pour de grands comptes pendant 10 ans. Il est d'autre part l'administrateur du site internet portail des diagnostiqueurs immobiliers.