Gérez votre location meublée ou saisonnière 2020

Conclure un bail meublé, garnir le logement de meubles, profiter d'une fiscalité attractive, devenir loueur professionnel, gérer une location saisonnière

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26,00 €
  • : Le Particulier éditions
  • : Les indispensables
  • : 11/2020
  • : 978-2-35731-293-7
232 pages
Résumé

Résumé

Dans cette nouvelle édition, à jour des dernières évolutions législatives, retrouvez toutes les clés pour consentir une location meublée ou saisonnière en toute sécurité. Découvrez les avantages et les contraintes de la location meublée consentie à usage de résidence principale ou pour une courte durée.

La location meublée est attractive par les loyers généralement plus élevés que dans la location nue mais n’en reste pas moins soumise à une législation souvent complexe. La location meublée saisonnière autant prisée des bailleurs que des locataires, quant à elle, peut présenter de nombreux atouts tout en obéissant à des règles spécifiques. Vous trouverez également dans ce guide tous nos conseils pour déclarer vos loyers au fisc au mieux de vos intérêts, les avantages du statut de loueur en meublé professionnel et une présentation du nouveau contrat de cohabitation intergénérationnelle. Une mine d’informations aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires.


Sommaire :

Choisir de louer en meublé : les différentes formes de locations, cadre juridique, mobilier à fournir, atouts et contraintes.

Le contrat de location meublée : désignation du logement, clauses, rédaction, durée, état des lieux, inventaire du mobilier.

Les obligations du bailleur et du locataire : état du logement, loyer et charges, occupation, entretien, réparations, résiliation.

La location saisonnière : recherche d’un locataire, meublés de tourisme, Gîtes, labels touristiques, résidence de tourisme.

Le contrat de location saisonnière : information préalable, réservation, descriptif, prix, conditions de la location.

Imposition des revenus : régime micro-BIC, régime réel, exonérations, charges déductibles, amortissements.
Les autres impôts et taxes : plus-value immobilière, impôts locaux, contribution économique territoriale, taxe de séjour, TVA.

Le statut de loueur professionnel : conditions à remplir, atouts, prise en compte des déficits, plus-values professionnelles, IFI.

Annexes : textes de loi
Caractéristiques
ISBN13 978-2-35731-293-7
EAN 9782357312937
Titre Gérez votre location meublée ou saisonnière 2020
Sous-titre Conclure un bail meublé, garnir le logement de meubles, profiter d'une fiscalité attractive, devenir loueur professionnel, gérer une location saisonnière
Date de parution 11/2020
Nombre de pages 232
Type d'ouvrage Guides
Support Livre
Langue Français
Auteur(s) Le Particulier éditions
Editeur / Collection / Sous-collection Le Particulier éditions / Les indispensables
Thème Droit > Droit immobilier
Thème secondaire Bourse & Patrimoine > Gestion de patrimoine > Immobilier
Format Papier

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