Guide pratique des placements collectifs immobiliers

Les placements collectifs immobiliers offrent à l’investisseur une diversification et une liquidité plus grande que l’investissement direct dans la pierre. Rédigé par des praticiens, ce Guide pratique présente de manière concise et didactique cet univers : non seulement les traditionnels fonds contractuels, mais également les SICAV et les SCmPC comme les fondations de placements réservées aux institutions de prévoyance. L’organisation, les règles légales, fiscales et réglementaires des différents véhicules, mais aussi les aspects pratiques de la gestion d’un fonds immobilier, y compris l’expertise des immeubles, la cotation, les services bancaires ou l’audit prudentiel, sont abordés.

Depuis la première édition du Guide pratique en 2016, le programme FIDLEG (LIMF, LEFin, LSFin) est entré en vigueur et une nouvelle forme de véhicule de placement régulé, mais non surveillé directement par la FINMA, est apparue : les L-QIFs. Cette nouvelle édition l’intègre en y consacrant un chapitre entier et fait aussi la part belle aux questions d’investissement durable dans l’immobilier indirect.

Olivier Klunge. Avocat au barreau. Associé Spécialiste FSA en droit de la construction et de l'immobilier.