La location meublée

Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée

Les chiffres ne trompent pas : plus d'un Français sur 2 était propriétaire en 2018 (58 %) et les actifs immobiliers représentent 61 % du patrimoine des Français... les intérêts de l'investissement immobilier ne sont plus à démontrer.
L'investissement immobilier en meublé est une variante en constante évolution permettant aux investisseurs de se constituer des revenus futurs non fiscalisés. Les besoins en location meublée sont nombreux (séjours touristiques, étudiants, personnes âgées...) et l'attrait croissant du AIRBNB par les propriétaires a conduit les pouvoirs publics à intensifier depuis la loi ÉLAN la réglementation des meublés de tourisme. Un nouveau bail meublé a été créé afin de faciliter la mobilité, notamment des travailleurs, encore méconnu en pratique.

Louer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles... 
Voici le mode d'emploi pour la location meublée.

Points forts

. Toutes les règles juridiques et fiscales applicables
. Point complet sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée

Patrice Battistini, Docteur en droit, est enseignant-formateur en immobilier, professionnel de l'immobilier.