La notion de promoteur immobilier

Sous la direction scientifique du Professeur Blandine Mallet-Bricout

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55,00 €
717 pages
Résumé

Résumé

Longtemps demeuré à l'ombre de la figure captivante de l'accédant, le promoteur immobilier, acteur central de l'opération de construction, méritait une étude notionnelle d'ensemble. La notion de promoteur est à la fois fonctionnelle, en ce qu'elle sert l'application d'un régime spécifique, et plurivoque, en ce qu'elle désigne à la fois le mandataire visé à l'article 1831-1 du Code civil et celui qui, selon la jurisprudence, a « l'initiative et le soin principal de l'affaire ».

Plusieurs définitions coexistent ainsi : celle d'un promoteur» initiateur », qui est à l'origine de l'opération qu'il commercialise (en recourant à la vente d'immeubles à construire, à rénover ou achevés) et celle d'un promoteur « exécutant », qui représente le maître d'ouvrage dans l'exercice de ses attributions (au moyen d'un contrat de promotion immobilière ou de maîtrise d'ouvrage déléguée). Indépendamment de cette approche contractuelle, de nombreuses incertitudes entourent la notion de promoteur immobilier.

Selon un prisme ratione materiae, le présent ouvrage détermine le champ d'intervention du promoteur, en délimitant l'objet de son activité de construction et de rénovation, et en détaillant ses missions de montage et de suivi. À travers un prisme ratione personae, il s'intéresse à la qualité de professionnel du promoteur et décrit les formes statutaires empruntées par ce dernier. Le travail de redéfinition de la notion conduit en outre à réévaluer le statut juridique du promoteur, en s'interrogeant sur le bien-fondé de son régime de responsabilité et sur l'instauration d'un contrôle des conditions d'accès et d'exercice de la profession.

Préface de Blandine Mallet-Bricout.
Delphine Pelet est titulaire du CAPA et docteur en droit privé. Après avoir exercé la profession d'avocat, elle est devenue responsable juridique en entreprise, dans le secteur immobilier. Elle est également chargée d'enseignement à l'Université et formatrice pour des organismes professionnels.
Caractéristiques
ISBN13 978-2-343-24849-3
EAN 9782343248493
Titre La notion de promoteur immobilier
Sous-titre Sous la direction scientifique du Professeur Blandine Mallet-Bricout
Date de parution 04/01/2022
Nombre de pages 717
Type d'ouvrage Colloques, études et rapports
Support Livre
Langue Français
Auteur(s) Delphine Pelet
Editeur / Collection / Sous-collection L'Harmattan / Droit privé et sciences criminelles
Thème Droit > Droit immobilier
Format Papier

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