Le syndic de copropriété

Le syndic de copropriété est un acteur incontournable de l'immobilier en sa qualité de représentant du syndicat des copropriétaires. Au fil du temps, des réformes et des nombreux arrêts de la Cour de cassation, ce mandataire a vu ses fonctions s'accroitre et se complexifier sensiblement. Outre ses fonctions de représentant, il est devenu secrétaire, maître d'ouvrage délégué, agent comptable, « policier », archiviste ainsi qu'agent administratif veillant à l'application des nouvelles normes relatives à l'hygiène, la sécurité et l'environnement. Tant et plus que définir précisément le syndic de copropriété semble désormais particulièrement difficile. Cet ouvrage a pour ambition de lever cette difficulté et de présenter cet acteur clef de la copropriété de la manière la plus claire et la plus complète possible. Cet ouvrage, à jour des dernières réformes, est un outil pratique destiné aux professionnels et aux étudiants. Il présente de manière concrète le statut du syndic de copropriété, ses fonctions et sa responsabilité, à travers de nombreuses décisions de justice et modèles d'actes. Véritable guide du syndic, cet ouvrage permet également une meilleure compréhension de cet acteur souvent méconnu dans l'exercice de ses fonctions grâce à des réflexions plus théoriques. Enfin, sa lecture ouvre des débats permettant au lecteur d'appréhender au mieux les difficultés des praticiens. C'est au travers de conseils pragmatiques et de débats doctrinaux que le lecteur pourra non seulement trouver des réponses à ses besoins, mais aussi accroître sa compréhension des mécanismes de gouvernance du syndicat des copropriétaires et ainsi parfaire sa connaissance du syndic de copropriété et plus généralement du droit de la copropriété. Postface de Jean-Marc Roux. Pierre-Édouard Lagraulet, docteur en droit, est avocat. Il a exercé précédemment les fonctions de directeur juridique auprès d'un syndic de copropriété, administrateur de biens et agent immobilier. Il est l'auteur de nombreuses publications en droit immobilier, et plus particulièrement en droit de la copropriété. Il dispense enfin des enseignements à l'Université et des formations auprès des professionnels du droit et de l'immobilier au titre de leur formation continue.