Le syndic de copropriété

La gestion de l'immeuble collectif constitue en France une réalité significative puisque plus d'un quart du parc immobilier relève de la copropriété. Clef de voûte de cette gestion, le rôle du syndic de copropriété est pourtant, à bien des égards, méconnu des copropriétaires. Ces missions se sont au fil du temps étoffées, diversifiées, complexifiées et la méconnaissance de leur contenu est à l'origine de bien des difficultés rencontrées entre les acteurs de l'immeuble en copropriété. À jour de la loi dite « loi ELAN » du 23 novembre 2018, de l'ordonnance du 30 octobre 2019 et de leurs décrets d'application, cet ouvrage, entièrement refondu, a été conçu de façon à répondre aux besoins des copropriétaires et des praticiens confrontés aux différents aspects du statut, des missions et de la responsabilité du syndic de copropriété. À l'appui de nombreux modèles d'actes, il restitue le rôle du syndic dans les divers domaines que la loi et le contrat de syndic lui assignent. Guy Vigneron (†). Ancien adjoint au directeur juridique de la SNCF, il a collaboré de nombreuses années au JurisClasseur Copropriété et Construction-Urbanisme ainsi qu'à la revue Loyers et copropriété. Christelle Coutant-Lapalus est maître de conférences en droit privé, HDR, à l'Université de Bourgogne, membre du CREDESPO. Elle collabore depuis de nombreuses années au JurisClasseur Copropriété, co-rédige la chronique « Copropriété » pour la revue Loyers et copropriété et participe aux travaux du GRECCO.