VEFA, vente d'immeuble à rénover et CCMI

Régime général, règles spécifiques, garantie des vices

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55,00 €
  • : Le Moniteur
  • : Guides juridiques
  • 2e édition
  • : 09/11/2022
  • : 9782281135701
384 pages
Résumé

Résumé

La construction ainsi que la rénovation d’immeubles ou de maisons individuelles sont régies par des règles éparses et relativement complexes. Sont distinguées les ventes :
- à terme ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) pour les immeubles à construire (loi du 3 janvier 1967) ;
- d’immeuble à rénover (loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 dite « ENL », instaurant un contrat proche de la VEFA) ;
- de construction de maisons individuelles – avec et sans fourniture de plan (loi n° 71-584 du 16 juillet 1971).

Même si ces opérations ont comme point commun de concerner la construction ou la rénovation de biens immobiliers, les contrats conclus ne sont pas pour autant similaires.

Cet ouvrage, à jour notamment de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 dite « loi ELAN », de la nouvelle numérotation de certains codes officiels ainsi que de la jurisprudence la plus récente, décrypte successivement chacun de ces trois types de ventes, en distinguant le régime général des dispositions propres au « secteur protégé » pour les VEFA.

Les contrats et actes de vente proposés dans la dernière partie permettent de sécuriser la rédaction des principaux documents et sont adaptables à tous les types de situations.

Ce guide s'adresse aux acteurs des opérations de construction - investisseurs, promoteurs, gestionnaires immobiliers, notaires - qui trouveront dans cet ouvrage les clés pour élaborer, proposer ou suivre la vente d'un bien à construire ou à rénover.
Il s'adresse également aux praticiens du droit de l'immobilier amenés à appliquer et à interpréter la règle - juriste, magistrats, avocats.

Emmanuel SOURDON est avocat au barreau de Paris depuis 25 ans. Il est l’associé fondateur du cabinet Sourdon Avocats qui a pour activité dominante le droit de l’immobilier et de la construction. Il intervient au quotidien pour des maîtres d’ouvrage publics et privés, des assureurs, des constructeurs, des syndics de copropriété et des administrateurs de bien.

Caractéristiques
ISBN13 978-2-281-13570-1
EAN 9782281135701
Titre VEFA, vente d'immeuble à rénover et CCMI
Sous-titre Régime général, règles spécifiques, garantie des vices
Numéro d'édition 2
Date de parution 09/11/2022
Nombre de pages 384
Type d'ouvrage Guides
Support Livre
Langue Français
Auteur(s) Emmanuel Sourdon
Editeur / Collection / Sous-collection Le Moniteur / Guides juridiques
Thème Droit > Droit immobilier
Thème secondaire Droit > Droit commercial et des affaires > Vente et contrats commerciaux
Format Papier

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